De gemeente Terneuzen heeft een ingrijpend besluit genomen dat direct voelbaar is voor bezoekers en bewoners van vakantiepark Marina Beach in Hoek. Vanaf nu mag er geen enkele vorm van recreatie meer plaatsvinden. De reden is het ontbreken van een exploitatievergunning, waardoor eigenaar en realityster Peter Gillis het park niet langer mag uitbaten. Burgemeester Erik van Merrienboer zette hiermee een streep door de exploitatie van een van de bekendste parken van de Oostappen Groep.
Intrekking van alle vergunningen
Niet alleen de exploitatievergunning is ingetrokken, ook de horecavergunning en de alcoholvergunning vervielen. Dit betekent dat horeca-activiteiten op het terrein per direct verboden zijn. Volgens berichtgeving moeten zowel bewoners als gasten het park verlaten. Voor veel vakantiegangers die een verblijf hadden geboekt, heeft dit besluit grote en onverwachte gevolgen. Ook bewoners die op het park verbleven, worden plotseling geconfronteerd met een gedwongen vertrek.
Toekomst blijft onzeker
Het park staat al langere tijd te koop. Eerder dit jaar liet Peter Gillis weten dat hij zijn volledige Nederlandse parken wilde verkopen. Tot nu toe is er echter geen definitieve overeenkomst gesloten. Ondanks een ondertekend koopcontract bleef een akkoord met de beoogde koper uit. Voor Marina Beach betekent dit dat de toekomst voorlopig in onzekerheid blijft, terwijl Gillis benadrukt dat hij onder druk van de overheid besloot zijn parken af te stoten.
Nieuwe regels rond exploitatievergunning
Sinds februari vorig jaar geldt een verplichting voor recreatieparken en campings met meer dan 35 verblijfsplekken om een exploitatievergunning te bezitten. Daarmee kan de gemeente een zogenoemde Bibob-toets uitvoeren, waarmee mogelijke illegale activiteiten en fraude worden onderzocht. Voor Marina Beach leidde deze toets tot de beslissing om geen vergunning te verlenen. Over de inhoud van het onderzoek zegt de gemeente niets, maar de uitkomst was voor de burgemeester voldoende reden om in te grijpen.
Controles en overtredingen vastgesteld
De gemeente voerde de afgelopen jaren regelmatig controles uit op Marina Beach. Daarbij werden onder meer arbeidsmigranten aangetroffen die in recreatiewoningen verbleven. Dat gebruik is in strijd met het bestemmingsplan, waarin staat dat de huisjes uitsluitend voor recreatief verblijf zijn bedoeld. Permanente bewoning is daarom verboden. Bewoners krijgen geen hulp bij het vinden van vervangende woonruimte, omdat volgens de gemeente al lange tijd duidelijk was dat wonen op het park niet is toegestaan.
Gevolgen voor gasten en boekingen
Voor vakantiegangers met een bestaande reservering is de situatie eveneens ingrijpend. Zij krijgen het advies direct contact op te nemen met de Oostappen Groep om hun boekingen af te handelen. Nieuwe reserveringen zijn onmogelijk zolang de exploitatie stilligt. Voor velen betekent dit dat hun vakantieplannen abrupt worden verstoord. De onzekerheid over de toekomst van het park blijft bovendien bestaan zolang er geen nieuwe eigenaar is gevonden.
Juridische strijd rond verkoop
Peter Gillis maakte eerder bekend dat er een koopcontract ter waarde van 185 miljoen euro was getekend voor zijn Nederlandse parken. Toch liep de deal stuk omdat de koper weigerde te betalen. Problemen met de Belastingdienst speelden daarbij een rol. Gillis stapte naar de rechter en kreeg in mei via een kort geding gelijk, waardoor de koper alsnog moest betalen. Toch stokte de verkoop en bleef de situatie voor Marina Beach onduidelijk.
Een zware klap voor Gillis en zijn groep
Het besluit van de gemeente betekent opnieuw een zware klap voor Peter Gillis en de Oostappen Groep. Zonder exploitatievergunning mag Marina Beach niet langer functioneren als vakantiepark. Bewoners en gasten moeten vertrekken, terwijl Gillis verantwoordelijk blijft voor het terrein dat hij niet mag exploiteren. De situatie zorgt voor veel vragen bij bezoekers en omwonenden die willen weten wat er met het park zal gebeuren.
Strikte handhaving en toekomst van het terrein
Met dit besluit laat de gemeente Terneuzen zien dat regels rond exploitatie en bestemmingsplannen strikt worden gehandhaafd. Voor Marina Beach betekent dit voorlopig het einde van een tijdperk. Pas wanneer een nieuwe eigenaar het park overneemt, kan er mogelijk een herstart plaatsvinden. Voor vakantiegangers die rekenden op een vakantie in Zeeland blijft alleen onzekerheid. Voor Gillis zelf en zijn onderneming spelen daarnaast juridische en financiële uitdagingen een steeds grotere rol.
